Что говорит закон?
Сауны открыто законом не запрещаются, но и не разрешаются. Иными словами, законов о банях в городских квартирах пока еще не разработано. Зато есть некоторые строительные и санитарные нормы, требования пожарной безопасности, нормативные предписания по вентиляции помещений и нагрузкам на электросеть. Они говорят о том, что домашняя сауна разрешается в коттеджах и домах I категории, имеющих железобетонные перекрытия, кирпичные или монолитные стены и площадь квартир не менее 38 кв. м для однокомнатной, 54 кв. м для двухкомнатной и 68 кв. м для трехкомнатной. Словом, владельцы квартир в домах улучшенных серий в большинстве своем могут рассчитывать на беспроблемную установку или строительство саун.
Выбираем подходящее место
Если ванная комната позволяет установить сауну, отняв всего часть помещения, замечательно, вам ничего не придется ни с кем согласовывать. Однако чаще всего площади ванной комнаты даже в современных новостройках не хватает, поэтому многие объединяют санузел, захватывают часть кухни, коридора, кладовки или устраивают ее на балконе/лоджии. В том случае, когда строительство сауны предполагает перепланировку квартиры, потребуется ее согласование в БТИ. Кроме того, пожарная инспекция не разрешает возводить ее в проекции жилых комнат, на кухне, в подвале из-за высокого риска возгорания.
Оптимальный размер
МГСН 3.01-96 говорят о том, что сауна в квартире должна быть рассчитана максимум на двух человек. Прежде всего, это объясняется мощностью электропроводки и систем вентиляции, которые могут не выдержать больших нагрузок. В городских квартирах установлена однофазная сеть на 220 В, тогда как для мощных печей-каменок на сауны свыше двух человек может потребоваться трехфазная сеть с напряжением 380 В. Вот почему для квартирных вариантов лучше выбирать печь средней мощности 4,5 кВт, что и напряжение в сети сбережет, и позволит быстрее нагревать помещение. Исходя из вышесказанного, оптимальный размер сауны — 2 кубометра на 1 человека или минимум 1,8 х 2 м, при этом высота до потолка должна составлять не менее 2 метров.
Плюсы и минусы
- Если планируется сауна в квартире своими руками, она позволит экономично использовать каждый свободный сантиметр площади, однако у сборной конструкции свои преимущества, позволяющие ее демонтировать и даже перевозить с места на место.
- Сауна в квартире — это, бесспорно, гигиенично. Не все готовы посещать общественные бани, а кто-то просто стесняется, избегая мест с повышенным скоплением народа.
- Благодаря собственной сауне вы сможете вести здоровый образ жизни, совмещая ее с утренней пробежкой или занятиями на домашнем тренажере, вследствие чего ваше качество жизни заметно повысится, что поможет снимать стресс и усталость.
- Вам больше не придется ехать через весь город по пробкам, некоторые сауны можно даже запрограммировать, чтобы они были готовы к вашему пробуждению в нужное время.
- Это отличная возможность приятно провести время с друзьями.
- Это великолепный способ преобразить интерьер.
- Домашняя сауна доступна круглосуточно в любое время дня и ночи.
Минусы, конечно, тоже имеются. Во-первых, это достаточно дорогое удовольствие (и постройка, и дальнейшее обслуживание, плата за электроэнергию). Во-вторых, большой семьей сразу в маленькой сауне не поместишься, как и большой компанией друзей. В-третьих, не во всех домах имеется хорошая электропроводка, которая выдержит такие нагрузки, да и не во всех квартирах сауна разрешается. Ну и наконец, она занимает место, которое можно было бы потратить на что-то другое.
